Kiranız Ne Kadar Artacak?

 

kadın | sinema | müzik | oyun | güzel sözler | sohbet   

bosluk

Ana Sayfa
Ekonomi
Güncel
Kültür - Sanat
Magazin
Medya
Müzik
Sağlık
Spor
Teknoloji
Yaşam

Zirve Market!

 
  hızlı menü
  Anasayfa yap
  Favorilere ekle

Biz kimiz
  Bize Ulaşın
  Reklam
 online işlemler
 vergi bilgileri vergi bilgileri
 kpss sonuçları
kpss sonuçları
 bağkur işlemleri
bağkur işlemleri
 emekli sandığı işlemleri
emekli sandığı işlemleri
 ssk hizmet dökümü
ssk hizmet dökümü
 iddaa
iddaa
 tc kimlik no
tc kimlik no
 vergi kimlik no
vergi kimlik no
 telefon rehberi
telefon rehberi
 ehliyet sınav sonuçları
ehliyet sınav sonucları
 yemek tarifleri
yemek tarifleri
 öss rehberi
öss rehberi
 linkler
linkler
 link
link panosu
 gazeteler
gazeteler
 
 
Kiranız Ne Kadar Artacak? Kiranız Ne Kadar Artacak? Tarih: 2010-01-09 02:51:38
Bu yıl kira artışı ne kadar olacak? İşte o açıklama...Yıllık kira artışına üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranında sınır getiren Türk Borçlar Kanunu Tasarısı TBMM’den geçmeyi beklerken, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde en büyük anlaşmazlık konusu olan kira artışlarının, halihazırdaki kontratlarda yazılı olduğu şekilde uygulanması gerektiği bildirildi.

Yeni yasa, yıllık kira artışını enflasyon oranına bağlayan kontrata imza atan mal sahiplerinin yasal olarak kiracılarından daha yüksek oranda artış isteyemeyeceği, kiracının da kontratta başka şekilde yazılıysa daha düşük artış talebinde bulunamayacağı belirtildi.

Konuya ilişkin AA muhabirine açıklamalarda bulunan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, halihazırda kira artışlarının enflasyon oranında yapılacağı yönünde herhangi bir yasal mevzuatın bulunmadığını belirterek, şu bilgileri verdi: "Kişiler, enflasyon oranlarını baz alarak belli artışlar yapıyor.

1990’lı yıllarda enflasyon oranları çok yüksekti. Buna bağlı da yüzde 85-90 oranlarında kira artışları yapılıyordu. Ama böyle bir kanun yok. Ecevit başbakanlığındaki koalisyon hükümeti döneminde ilk yıl yüzde 25, ikinci yıl yüzde 10 artışına dair bir yasa çıkarmıştı. Bu da 2001 yılında açılan davayla iptal edildi.

Fakat enflasyon oranları son yıllarda yüzde 10’larda seyretmeye başlayınca insanlar kira kontratlarındaki artışları psikolojik olarak yüzde 10-12 olarak saptadı. Yalnız bir kira akdine, artış hanesine ne yazarsanız o aynen geçerli olur. Yani yüzde 20 artış yazılıysa kontratta, kiracı o oranda artırmak zorunda. Benim hakkım enflasyon oranıdır, böyle bir kanun var, ’Ben bu kanuna göre yüzde 6,25 artırırım’ deme lüksü yok kiracının. Bu nedenle kira kontratını yaparken dikkatli davranmalı. " Güleroğlu, kira kontratında "enflasyon oranında artış" yazılıysa, bu yıl yüzde 6,25 zam yapılacağını, başka bir oran yazılmışsa o oranda artırıma gidileceğini söyledi.

"ÖZEL ANLAŞMALARINIZ MUTLAKA YAZILI OLSUN"

Krizin ardından son dönemde kiraların düşmesi sonucu ev sahipleriyle kiracıların özel olarak anlaşıp kira artışı yapmama ya da kontratta yazılandan daha düşük artış yapma gibi durumların sıkça görüldüğünü hatırlatan Güleroğlu, şu uyarıyı yaptı: "Böyle durumlarda kira kontratına ek olarak, yazılı bir şey düzenlenmemişse, ileride kiracıyla mal sahibi arasında anlaşmazlık olduğunda mal sahibi aradaki farkı talep edebilir. Yani sözlü anlaşma yeterli olmaz. Yeni anlaşma kontrata ilave ya da ek bir tutanak şeklinde mutlaka yazılı hale getirilmeli." Kiranın düşük kaldığını düşünen mal sahiplerinin de yine kontrata bağlı kalmak zorunda olduklarını vurgulayan Güleroğlu, "Kontratta TÜFE diyorsa, bu oranda artırmak yeterli. Ancak ev sahibi daha fazla artış istiyorsa, o zaman kira tespit davası açmalı, ama bunun için sözleşmeden itibaren 3 yıl geçmesi gereklidir. Bu durum, tahliye sebebi de değildir, tabii kiraların resmi şekilde ve vaktinde ödenmesi şartıyla. Zira eğer kiracı üç kirayı zamanında ödeyemezse bu durum kesin tahliye sebebi arasında bulunuyor" diye konuştu.

Mesut Güleroğlu, kiracının mutlaka ödemeyi ne zaman, ne şekilde yapacağını sözleşmede belirtmesi ve ödemeyi yaptığına ilişkin dekontlarını saklaması, ödemeleri banka yoluyla yapmayı özellikle tercih etmesi gerektiğini ifade etti.

Kiracılara, kira artışı için taahhüt edilecek yüzdelik artışın maddi güçlerinin geçmemesine dikkat etmeleri uyarısında bulunan Güleroğlu, "Evi tutayım, sonra ev sahibiyle anlaşırım" diye düşünülmemesi gerektiğini, çünkü imzalanan kontratın bağlayıcılığının bulunduğunu sözlerine ekledi.

Kiranız Ne Kadar Artacak?

Okunma : 145 //
Aldığı Oy : 0 //
Gönderen :
Oy Ver :
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


 
 Haberler

Ekonomi Haberleri Ekonomi Haberleri

Güncel Haberler Güncel Haberler

Kültür - Sanat Haberleri Kültür - Sanat Haberleri

Magazin Haberleri Magazin Haberleri

Medya Haberleri Medya Haberleri

Müzik Haberleri Müzik Haberleri

Sağlık Haberleri Sağlık Haberleri

Spor Haberleri Spor Haberleri

Teknoloji Haberleri Teknoloji Haberleri

Yaşam Haberleri Yaşam Haberleri
 
 
yabancı güzeller

Angelina Jolly Angelina Jolly

Nicole Kidman Nicole Kidman

Pamela Anderson Pamela Anderson

Anna Kournikova Anna Kournikova

Laetitia Casta Laetitia Casta

Jeniffer Lopez Jeniffer Lopez

Heidi Klum Heidi Klum

Rebecca Romijin Rebecca Romijin

Meg Ryan Meg Ryan

Kylie Minogue Kylie Minogue

Julia Anderson Julia Anderson

Claudia Schiffer Claudia Schiffer

yabancı güzeller tüm güzeller
 
 linkler

güzel sözler güzel sözler
diyet diyet
kadın Kadın
penis büyütücü penis büyütücü
AutoCAD AutoLISP Türkçe Font Türkçe Menü... AutoCAD AutoLISP Türkçe Font Türkçe Menü...
English Certificate English Language Courses English Certificate English Language Courses
Hürriyet Mobil Hürriyet Mobil
Melodilerim.com Melodilerim.com
Shubuo Shubuo
Hıpır Hıpır
Cepmaster Cepmaster
Sevgi Mesajları Sevgi Mesajları
Bedava Melodi Deposu Bedava Melodi Deposu
Logizmo Logizmo
Ceplik.com Ceplik.com
site ekle sizin siteniz
 
bosluk
bosluk
 
ana sayfa | sohbet | güzel sözler  | oyun  | kadın  | sinema  | müzik  | güzeller galerisi  | şarkı sözleri | eğlence  | komik animasyonlar  | astroloji  | duvar kağıtları  | komik resimler  | tatil  | biyografi  | öss rehberi  | iddaa  | abiye  | gelinlik modelleri

Besserer Pagerank
Bu site medetcafe.com ürünüdür. site içerisindeki içerikten yazarları sorumludur. izinsiz veya kaynak gösterilmeksizin kopyalanamaz.

 
bosluk
bosluk